Tipos de financiamento: Direto com o proprietário

Olá!

Hoje vamos comentar sobre um tipo de financiamento que é comum no mercado imobiliário, porém tem um certo nível de risco para o vendedor do imóvel, que é o financiamento direto com o proprietário.

O financiamento direto com o proprietário nada mais é que um parcelamento de uma quantia estipulada entre o vendedor e o comprador para quitar a divida do imóvel e o comprador poder adquirir o mesmo.

Eis alguns motivos do por que é realizado o financiamento direto com o proprietário:

-Menos burocracia em relação a documentação e negociação entre as partes do que financiar com um terceiro (ex: bancos).

-Taxa de juros são geralmente menores do que financiado com um terceiro.

-O comprador acaba tendo benefício melhores realizado o financiamento desta maneira.

-Maior flexibilidade para negociar o parcelamento pendente.

No entanto, assim como há as partes boas de um financiamento direto, existe a parte ruim, como por exemplo:

-Menor segurança para a parte do vendedor em caso de inadimplência do pagamento do comprador.

-Assim como a taxa de juros pode ser baixa, as partes podem negociar uma taxa de juros elevadas, devido ao risco.

Enfim, num financiamento direto com o proprietário, existe o lado bom e o ruim, cabe as partes do negócio verem o que fica satisfatório para cada um e decidir se poderá ser feito ou não. Lembrando que existem outras opções de financiamento caso o financiamento direto com a pessoa não queira. 

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Até a próxima!